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跟中介签订的合同合法吗

www.xubo11.com 2025-04-30 房产纠纷
1、

跟中介签订的合同合法吗

跟中介签订的合同是不是合法,主要取决于中介在签订合同时是不是获得了实质负责人的委托书及许可:

1.假如中介在签订合同时已经获得了实质负责人的委托书,并且获得了他的明确许可,那样签订的合同就是合法的,具备法律效力。

2.假如中介公司没获得实质负责人的许可,或者没获得有效的委托书,那样签订的合同就是无效的。

在实质操作中,与中介签订合同时,当事人应当仔细审察中介的资质和授权状况,确保中介具备签订合同的合法权利。

2、

中介签协议需满足什么条件

找法网提醒,中介在签订合同时,需要满足以下条件才能确保合同的合法性:

1.中介需要获得实质负责人的委托书,并且该委托书需要明确授权中介代表实质负责人签订合同。

2.委托书需要是亲笔书写的,以确保其真实性和有效性。假如委托书是打印或复印的,那样其法律效力或许会遭到质疑。

3.中介在签订合同时,需要遵守有关法律法规的规定,不能存在欺诈、胁迫等违法行为。

4.中介在签订合同时,应当确保合同条约的合法性和合理性,不能损害当事人的合法权益。

3、

中介签无效合同的后果

假如中介签订的合同是无效的,那样将会产生以下后果:

1.合同自始无效:无效的合同自始没法律约束力,当事人不需要履行合同义务,也无权需要他们履行合同义务。

2.返还财产或赔偿损失:假如因无效合同致使当事人遭受了财产损失,那样受损方有权需要他们返还财产或赔偿损失。

3.承担法律责任:假如中介在签订无效合同时存在欺诈、胁迫等违法行为,那样中介将承担相应的法律责任,包含刑事责任和民事责任。

Tags: 房产纠纷 房屋租赁 房屋租赁中介

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