离结婚以后一同按揭房怎么样过户到一方
离结婚以后，对于一同按揭房地产的过户问题，双方需一同申请登记。
1.具体来讲，双方应就财产达成共识，并前往民政部门办理有关手续。但至关要紧的是，务必准时办理房地产过户流程，以确保权益的合法转移。
2.在这一过程中，析产登记是必不可少的环节。析产登记是一种专门适用于离婚析产的房子登记类型，旨在明确夫妻双方离结婚以后各自对房子所占的份额，并进行相应的转移登记。
3.在实质操作中，双方需筹备有关材料，如离婚证、房地产证、身份证等，并前往房管局办理析产登记手续。房管局会依据双方提供的材料和协议，进行审察并办理过户流程。
2、离结婚以后房屋未过户怎处置
找法网提醒，协议离结婚以后，假如房屋一直未过户，可以采取以下手段来解决问题。
1.假如他们不配合过户，可以视为对离婚协议书的不履行，是违约行为。此时，可以向法院起诉，需要他们履行离婚协议书，并配合办理过户流程。
2.假如法院判决后他们仍不履行，可以申请法院强制实行，法院会向房管部门送达帮助实行公告书，以帮助办理过户流程。
3.为了预防离结婚以后一方不配合过户的状况，可以在办理离婚时，将离婚协议书进行公证。公证后的离婚协议书具备更强的法律效力，房管局会对其予以认同，并据此办理过户流程。
婚内房地产仅写一方名如何解决
婚内房地产仅写一方名字时，离婚时的处置方法需依据具体状况而定。
1.假如双方对于该房地产有明确的约定，那样应根据约定处置。假如没约定，且该房地产是婚内获得的，一般认定为夫妻一同财产，离婚时按夫妻一同财产进行分割，双方都有权参与分割。
2.假如房屋存在以下状况之一，则认定为一方个人财产，离婚时归一方所有：
房屋是一方用个人财产全款购买的；
房屋是一方爸爸妈妈全款出资购买，或者一方爸爸妈妈出首付且这一方用个人财产还贷的；
房屋是一方受赠与获得的，且赠与人明确表示只赠与这一方；
房屋是一方继承获得的，且被继承人明确表示只由这一方继承房地产。