实体门店出租纠纷找什么部门

实体门店出租纠纷，受害人第一可以向当地的居委会寻求协调解决。居委会作为基层群众自治组织，总是可以第一时间介入纠纷，进行初步的调解和协调工作，帮助双方达成和解。

假如居委会协调无果，或者纠纷状况较为复杂，受害人则可以直接起诉到法院，由法院依法进行裁决。

实体门店出租纠纷诉讼所需材料

找法网提醒，在提起实体门店出租纠纷诉讼时，当事人需要筹备一系列必要的材料。

1.需要筹备原、被告双方的诉讼主体资格证明材料，包含但不限于身份证、常住人口信息、企业营业执照、组织机构代码证等，以证明双方的合法身份和诉讼资格。

2.需要提供原、被告之间出租合同关系的证明材料，如出租合同、中介签订的居间合同等，以证明双方之间存在出租关系及具体的权利义务约定。

3.还需要提供出租房子系合法出租的材料，如房地产证、土地用权证、公房出租证等，以证明出租方对房子拥有合法的出租权。

4.原告还需要提供按约履行义务的证明材料，如租金收据、打款记录等，以证明原告已经根据合同约定履行了有关义务。

5.为了证明被告未按约履行义务，原告还需要提供催其履行的公告函、律师函等有关证明材料。

怎么样采集出租纠纷诉讼证据

在采集出租纠纷诉讼证据时，当事人可以从以下几个方面入手：

1.确保所有与出租关系有关的书面材料完整无缺，如出租合同、收据、公告函等，这类材料是证明双方权利义务关系的要紧依据。

2.注意采集并保存与纠纷有关的通讯记录，如短信、邮件、电话录音等，这类记录可能包括他们承认违约或赞同和解的重点信息。

3.对于出租房子的近况、损毁状况等，可以通过拍照、录像等方法进行取证，以证明他们是不是存在违约行为或损害事实。

4.在采集证据的过程中，当事人应当维持冷静和理性，防止采取过激行为或侵犯别人合法权益的行为。